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江苏省提公积金付房租出台细则
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毕业时间不满五年的新就业人员可以提取住房公积金支付房租了,记者昨从江苏省公积金监管办获悉,由省建设厅制定的相关实施意见已于近日下发,对新就业人员的界定、提取额度、提取监管等都有了统一规定,各地可在此基础上根据实际情况制定具体的实施细则,“让新就业人员租得起房”

保障对象:毕业时间不满五年“新人”

据省公积金监管办有关负责人介绍,根据省实施意见,新就业人员主要是指从各类学校毕业,且自毕业的次月起计算,毕业时间不满五年的就业人员,五年及以上的就不再属于“新就业”的范畴。有条件的地区其他新就业人员也可比照上述时限列入保障范围,所谓“其他新就业人员”,主要包括外来打工者。提取公积金的用途,必须是用于本人或与其配偶租住自住住房,不得挪作他用。有些外来的新就业人员,其父母家人如果也随他一道进城生活,那么他也可以提取自己的公积金为全家人付房租。

一项统计显示,南京市江南八区的房租上半年已经上升了10%-15%。不断上涨的房租给都市年轻人增加了经济压力,据统计,南京的新就业人群花在房租上的支出平均相当于他们收入的近三成,个别人的房租负担甚至超过了收入。提取公积金付房租,可以缓解他们的经济压力,同时也便于他们为今后购置商品房进行积累。小周去年从南京师范大学毕业,目前的月收入是2000元出头,光是和朋友合租的房子月租金就需要分担700元,“其他同学都在讨论买房,可照我现在的状况,根本存不下钱来”。不过,根据省里的新规,小周的公积金每月有500多元,今后可以提出来付房租,“攒钱买房就有指望了”。

提取次数:一年至少保证可提一次

新就业人员提取公积金,一年可以提几次?省实施意见规定,具体时限由各市住房公积金管理中心根据本地实际情况自行确定,既可根据房屋租赁合同的约定时限多次提取,也可按当地租住住房支付房租的习惯分期提取,也可按半年或年一次提取。“无论采取哪种时限,都要保证每一年内至少可以提取一次,”省公积金监管办有关负责人表示。

提取公积金时,为了保证资金的安全,防止骗提和挪作他用,应提供必要的证明材料。一般应提供经当地房产管理部门备案的租赁协议、本人身份证及家庭成员关系的证明等必要的要件。具体所需材料,也由各市自行确定,总的原则是“要件必须具备,又尽可能简化”。

提取额度:各地自己定标准

省实施意见规定,新就业人员首先需要比较个人或家庭月支付房租额和公积金缴存额的大小,房租大于公积金月缴存额的,按公积金缴存额提取,公积金缴存额超过实际支付月租金时,按实际支付的月房租额提取,季、年及合租以此类推计算。比如小周,每月单位和他本人缴存的公积金有500多元,而他分担的租金是700元,那么他可以将公积金全部提取出来付房租,自己再贴100多元。而过几年,如果他的公积金涨到800元,月租金还是700元的话,那么他也就只能提700元,剩余部分仍留在公积金账户内。如果小周今后结了婚,夫妻双方都缴存了公积金,独立租住房屋,则两人都可以提取公积金来付房租,并以上述方法计算提取额度。
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